Ремонт трехкомнатной квартиры в Краснодаре

Ремонт неспроста сравнивают с пожаром. Особенно эта поговорка относится к владельцам трехкомнатных квартир. Стоит подумать о том, как много надо сделать для ее приведения в достойный вид – и душу охватывает паника, а руки так и норовят опуститься.

Унывать не стоит. Согласитесь: результаты качественного ремонта перекрывают все затраченные на него силы, нервы и материальные средства. Но оговоримся: это касается только действительно качественного ремонта. Если же он не принесет хозяевам жилплощади удовлетворения – время и деньги будут израсходованы зря. Во избежание этого к вопросам планирования и осуществления ремонта необходимо подходить с серьезностью и ответственностью. Только тогда ваша квартира превратится в красивое и уютное гнездышко, где вы всегда будете чувствовать спокойствие и комфорт.

Отчего зависит качество ремонта в трехкомнатной квартире

На окончательный результат влияет несколько факторов. Во-первых, он будет зависеть оттого, кто будет производить работы: вы сами или бригада специалистов. Тенденция делать ремонт своими силами, широко практиковавшаяся еще 10-15 лет назад, уходит в прошлое.

Это вполне объяснимо: для работы со многими современными строительными и отделочными материалами необходимы глубокие знания и обширный опыт. Часто не обойтись и без профессионального высокотехнологичного оборудования, имеющего весьма внушительную стоимость.

Конечно, в любом строительном гипермаркете вы найдете доступные по цене аналоги для «простых любителей», но они обладают низкой надежностью и производительностью, а также небольшим ресурсом. Приобретать же профессиональную технику для проведения одного ремонта в собственной квартире нерационально.

Помимо всего прочего, у большинства современных жителей Краснодара, активно занятых работой или бизнесом, едва хватает времени на домашние и семейные дела да редкий отдых. Если же в плотный график попытаться встроить ремонт (напомним, мы говорим о «трешке») – он может затянуться не на месяцы, а на годы. И будет очень обидно потратить это время на изнурительную работу, которая без должной квалификации и соответствующего оборудования может пойти насмарку.

Еще один важный фактор, влияющий на конечный результат – используемые материалы. При их выборе люди, чья профессиональная деятельность не связана со строительством, часто руководствуются рекламой в интернете, печатных и вещательных СМИ, на уличных баннерах. Живо среди наших граждан и мнение, что «если дорогое и импортное – значит, хорошее».

Увы, ни реклама, ни вышеприведенное заблуждение не способствуют выбору действительно качественных сухих смесей, сантехнических приборов, красок и т.д. Только опытный специалист, не один год работающий в рассматриваемой сфере, способен понять, какие именно материалы и в каком количестве необходимы для осуществления ремонта в конкретном жилище и для решения именно тех задач, которые поставили заказчики.

И, наконец, еще один фактор, от которого напрямую зависит успех всего предприятия – правильная очередность работ. Малейшие отступления от общепринятых норм почти всегда ведут не только к снижению качества ремонта, но также к его удорожанию и переносу сроков исполнения. Ниже мы в подробностях расскажем о рациональном подходе к проведению работ.

Этапы ремонта трехкомнатной квартиры

Перечень и объем действий, совершаемых в ходе ремонта, зависит от множества условий:

• Месторасположение квартиры: новостройка или вторичная недвижимость.
• Изначальная планировка жилища, его площадь и другие параметры (высота потолков, размеры оконных и дверных проемов, и т.д.).
• Вкусы и пожелания владельцев.
• Предполагаемый бюджет.

Тем не менее, любой ремонт должен осуществляться по одному и тому же сценарию. Перед началом непосредственных (физических) вмешательств составляется дизайн-проект, который позволит выявить общий фронт действий. Затем производятся черновые работы, затем – отделочные, следом за ними – инженерные, а в итоге – финишные.

В каждом из пунктов этого плана имеется ряд подпунктов, которые тоже важно соблюдать в строгой последовательности. И если некоторые работы можно проводить параллельно и одновременно, то другие – только поочередно. Строгое следование этому порядку позволяет максимально сократить сроки выполнения ремонта и достичь наилучших результатов.

Разработка дизайн проекта

Некоторые владельцы квартир недооценивают важность дизайн-проекта и пытаются обойтись без него. Но именно с него начинается качественный ремонт. Почему же он необходим?

Во-первых, в процессе его составления дизайнер помогает хозяевам понять, какой должна стать их жилплощадь после ремонта. Принимаются во внимание все пожелания владельцев. Человек, не являющийся специалистом в данном вопросе, может многое упустить из виду. Вскрываясь уже в ходе выполнения работ, такие недочеты приводят к увеличению сроков, а иногда и к переделкам.

Во-вторых, во время составления проекта дизайнер поможет вам определиться с выбором отделочных материалов, сантехнических приборов, окон, дверей, встроенной техники (если потребуется) и т.д. В результате вы будете точно знать, какую сумму нужно потратить.

Черновые работы

Итак, дизайн-проект готов, смета составлена – можно приступать к непосредственному ремонту помещения. Но ваша квартира начнет приобретать желаемый вид далеко не сразу. Перед тем, как переходить к ее отделке и оснащению всем необходимым оборудованием, нужно провести черновые работы.

Начинаются они с демонтажа. Рабочие снимают старую сантехнику, входные и межкомнатные двери, окна. Именно на этом этапе производят снос ненужных межкомнатных перегородок и/или расширение дверных и оконных проемов.

Следом необходимо подготовить все поверхности в квартире к отделке. Стены, полы и потолки выравнивают и штукатурят. Это очень важный и ответственный этап: от него зависит результат всего ремонта. И несмотря на то, что сам процесс выравнивания и оштукатуривания не добавляет жилищу привлекательности, доверять его следует только опытным мастерам.

Если необходимо, квартиру или ее отдельные помещения звукоизолируют. Если жильцы захотели обзавестись теплым полом – его также монтируют на текущем этапе. Затем делают стяжку пола. Его заливают специальной смесью, разравнивают по маякам и оставляют высыхать. Это один из самых долгих периодов ремонта: даже в теплое время года и при низкой влажности воздуха стяжка сохнет не менее трех недель. Но «ускорять» этот процесс искусственно нельзя: это негативно скажется на ровности пола. Стоит отметить, что пол в «мокрых» помещениях (ванной, санузле) должен быть не менее чем на 50 мм ниже, чем в остальных частях жилища.

На этапе черновой отделки необходимо также установить новые окна и коробки для межкомнатных дверей.

Инженерные работы (электрика, сантехника)

Прежде, чем выровнять и оштукатурить стены, их штробят, прокладывая канавки для электропроводов. Их подводят ко всем будущим розеткам и выключателям. Если планируется установка бойлеров, электроплит и другой аналогичной техники – используют специальные трехжильные силовые кабели.

На этом же этапе делают разводку труб к будущим сантехническим приборам – раковинам, ваннам, душевым кабинам, унитазам, биде, стиральным и посудомоечным машинам, и т.д.

Если необходимо установить кондиционер – монтируют его наружный блок. Также на рассматриваемом этапе ремонта делают монтаж систем видеонаблюдения и сигнализации, проводят кабельное телевидение и интернет.

Финишные работы

Когда все в квартире подготовлено к перевоплощению – самое время его начинать. Опытные мастера производят отделку по принципу «сверху вниз». Первым делом необходимо привести в должный вид потолки. Если же вы начнете с отделки пола или стен, случайно уроненный инструмент или разлитая краска испортят свежее покрытие.

Когда потолок готов, можно переходить к стенам. Выбор вариантов их отделки очень велик. Но большинство предпочитают оформлять стены в жилых помещениях и коридорах обоями – обычными или под покраску. Но при желании их можно окрасить, отделать искусственным камнем или деревянными панелями и т.д.

В «мокрых» и «грязных» зонах – в ванной, в туалете, а также в районе мойки на кухне – стены обычно облицовывают кафелем или плиткой. Тем же материалом чаще всего отделывают и пол в санузлах.

А вот вариантов для оформления пола в остальных помещениях десятки. Чаще всего жители города отдают предпочтение ламинату, качественному линолеуму, паркету. Но возможны и другие варианты: дерево, пробка, натуральный и искусственный камень и др.

На этапе финишной отделки устанавливают на свои места розетки, выключатели, светильники, сантехнические приборы. Если необходимо – монтируют встраиваемую технику, внутренние блоки сплит-системы, оборудование для видеонаблюдения и сигнализации, и т.д.

Что ж, теперь осталось только вынести мусор – и можно наслаждаться жизнью в обновленной, чистой и свежей квартире!

Цены на ремонт трехкомнатной квартиры в Краснодаре

Стоимость ремонта в «трешке» зависит от множества факторов (возраст и состояние дома, планировка и состояние самой квартиры, требования и вкусы владельцев, используемые материалы и др.). Если вы хотите получить достойный результат за адекватные деньги – обращайтесь в компанию «ПРСК».

Цены на ремонт под ключ в нашей организации варьируются от 2000 до 5000 рублей. Позвоните нам, чтобы вызвать бесплатного замерщика. Специалист приедет к вам в удобное время, выслушает все ваши пожелания и составит смету. После этого мы сделаем дизайн-проект и начнем ремонт, в ходе которого ваши мечты о красивом и уютном гнездышке воплотятся в жизнь.