Длительность ремонта напрямую зависит от площади квартиры и объёмов (видов) работ. Зачастую он составляет от 1 до 3-х месяцев. В случаях когда площадь квартиры более 100 м2 и делается дизайнерский ремонт, то срок может может достигать 6 месяцев, опять же все зависит от сложности дизайна.
В первую очередь с дизайн проекта!
Гарантия по договору 2 года на все выполненные работы.
Оплата поэтапная, последняя оплата после сдачи квартиры.
Стоимость поклейки плитки начинается от 800 р/м2, зависит от типа плитки и ее размеров. Так же не забывайте что любой хороший мастер скажет вам что нужно заштукатурить стены под маяк перед поклейкой плитки, а если вам говорят что не нужно я плиточным клеем выровняю- гоните этого мастера…
Заказав комплексный ремонт можно сэкономить до 20% на работе. Так же сэкономить можно на демонтажных работах если у вас вторичное жилье.
Процесс усадки неизбежен и естественен. Фундамент вынужден выносить давление высоких стен и он обязательно проседает. Многое зависит и от почвы, на которой стоит дом. Если она мягкая, то здание опустится сильнее, чем при твердой основе. Существенную усадку дают кирпичные дома, так как кирпич — тяжелый строительный материал. Непременно опустится и панельный дом. Монолитная новостройка тоже осядет, но ее усадка будет равномерной, а значит, щадящей. Определенная усадка, скорее всего, произойдет еще до того, как вы заселитесь в квартиру.
Любой комплексный ремонт квартиры требует существенных затрат, поэтому владельцы жилья хотят, чтобы он был сделан качественно. Эта цель может быть достигнута только тогда, когда все работы по ремонту проводят специалисты, хорошо знакомые со всеми его нюансами. Именно они могут подобрать самые подходящие материалы, правильно распределить этапы ремонта и найти оптимальный вариант решения для сложных задач.
Для того, чтобы сделать ремонт квартиры максимально качественно, лучше сразу обращаться в организации, предлагающие услуги опытных мастеров. Наша компания «ПРСК» является именно такой организацией, которая уже в течение нескольких лет осуществляет ремонт квартир в Краснодаре. В штате компании имеются специалисты разного профиля, способные выполнить в короткие сроки даже очень сложную работу. Мы можем провести комплексный ремонт квартир в новостройках, старых зданиях вне зависимости от того, в каком состоянии находятся помещения. Сотрудники компании помогут в выборе интерьера квартиры, наиболее качественных, доступных по цене материалов и разработают дизайн-проект жилья.
Прежде чем приступать к ремонту квартиры любой сложности, необходимо создать дизайн-проект, который позволит увидеть, как будет выглядеть жилье в окончательном варианте, внести в ремонт изменения уже на начальном его этапе и найти интересные решения оформления помещений. Разработка дизайн-проекта основывается на замерах помещений и техническом задании. В первую очередь делается обмерочный план, потом при необходимости продумываются способы перепланировки и определяются зоны размещения мебели, оборудования и сантехнических приборов. По плану создаются чертежи, в которые вписывается информация о демонтажных, конструкционных и отделочных работах с подробными пояснениями.
Когда окончательный вариант планировки будет определен, и чертежи готовы, наступает очередь выбора стиля для каждой комнаты с их эскизами и визуализации идей в специальных компьютерных программах. Они дают возможность увидеть объемную картинку будущих помещений, найти в ней недочеты и вовремя внести изменения. На основании этой картинки можно определить подходящий вариант и цвет напольного покрытия, отделки стен, потолков, места размещения мебели, расположение розеток, выключателей, светильников, функциональные зоны каждой из комнат.
Картинка демонстрируется владельцу жилья, который вносит в нее свои дополнения. По законченному дизайн-проекту составляется поэтапный план ремонтных работ, и выбираются необходимые для них строительные материалы.
После того, как выяснится характер ремонтных работ, составляется полный список всех необходимых материалов, инструментов, и начинается их закупка. В данном случае нужно ориентироваться на их качество, а не на стоимость. Дешевые материалы далеко не всегда бывают качественными и способны привести к дополнительным затратам в дальнейшем. Поэтому, если хочется сэкономить, лучше потратить время на поиск отличных материалов по приемлемой стоимости.
Если ремонт относится к классу бюджетных, не стоит изделия самого высокого класса. Целесообразно найти им аналог классом ниже, не переплачивая за бренд, который по своим характеристикам ничем не будет отличаться от высококлассных материалов. Сэкономить можно и на правильном выборе времени закупки, изучив цены и скидки в различных торговых точках. Такой анализ даст возможность выявить лучшие в отношении продаж стройматериалов магазины и периоды, когда в них происходят распродажи и всевозможные акции. На таких распродажах и акциях можно приобрести качественные материалы по достаточно низким ценам.
Для того, чтобы подготовить помещения к ремонту, нужно, по возможности, освободить их от мебели. Если всю мебель вынести не удается, ту, что остается, группируют в центре комнаты и накрывают полиэтиленовой пленкой. Это позволит свободно проводить работы по отделке стен и потолка.
В том случае, когда ремонт не предусматривает замены напольного покрытия, старый пол накрывают плотным чистым картоном, а сверху на него укладывают плотную полиэтиленовую пленку, скрепляя ее стыки скотчем. Если напольным покрытием является линолеум, который чистится легко, его можно укрыть одной пленкой. Плинтуса, не подлежащие демонтажу, заклеивают малярной лентой на бумажной основе. Она легко снимется после ремонта.
С розеток и выключателей при подготовке комнаты к ремонтным работам снимают защитный корпус, электрическую сеть обесточивают, их внутреннюю часть закрывают малярной лентой. Если отключать электричество нет возможности, розетки и выключатели заклеивают лентой вместе с корпусом. После того, как все эти подготовительные мероприятия будут проведены, можно приступать к черновым ремонтным работам.
Ремонт в квартире обычно начинают с дальней комнаты, постепенно передвигаясь к прихожей. Его первым этапом являются черновые работы, заключающиеся в демонтаже старой отделки, покрытий, перегородок, если предстоит перепланировка помещений. В том случае, когда в квартире меняются окна, их снимают и устанавливают новые оконные конструкции. Со стен удаляются обои, краска, штукатурка, с пола снимаются плинтуса, подлежащее замене напольное покрытие, с потолка краса, штукатурка, старая отделка.
После этого начинаются первичные отделочные работы поверхностей, которые могут быть сухими или мокрыми. Первый вариант подразумевает использование гипсокартона, второй вариант предполагает оштукатуривание стен и потолка. Установка конструкций из гипсокартона происходит быстро, не оставляет грязи, дает возможность скрыть электропроводку и прочие коммуникации. Однако она сопровождается уменьшением пространства, поэтому не подходит для помещений с низкими потолками и небольшой площадью. Кроме того, стены, обшитые гипсокартоном, не выдерживают нагрузки, и на них нельзя повесить книжные полки, шкафы и другую тяжелую мебель.
Штукатурка позволяет получить максимально ровные и прочные поверхности. Ее, в отличен от гипсокартона, можно использовать в помещениях с повышенной влажностью и в маленьких комнатах. Штукатурные смеси стоят дешевле, чем листовые материалы, но расход их определяется тем, насколько кривые в помещениях поверхности. Основной минус штукатурки – длительность процесса и грязь, остающаяся после него.
После того, как первичная отделка стен и потолка будет закончена, переходят к черновой отделке пола. Его выравнивание происходит разными способами. На бетонном основании, имеющем значительные впадины, сначала укладывают гидроизоляцию, на ней делают армирование, а затем заливают бетонную стяжку. Если бетонное основание обладает незначительными изъянами, используются самовыравнивающиеся полы. Это специальные составы, которые просто разливают по основанию. После высыхания они создают ровную поверхность. Если финишным покрытием пола не является керамическая плитка, для его черновой отделки можно применять сухую стяжку или листовые материалы. Сухая стяжка состоит из двух этапов. Сначала пол засыпают керамзитом, потом закрывают фанерой или плитами OSB. Листовые материалы монтируются на основание, на лаги или на стойки. После того, как черновая отделка пола будет завершена, приступают к заключительному этапу ремонта – финишной отделке.
Финишная отделка потолков осуществляется различными способами. Это могут быть натяжные потолки, которые превосходно выглядят и быстро монтируются. Они представляют собой натягивающееся по периметру основного потолка полотно и не нуждаются в предварительной подготовке основания. Финишной отделкой могут стать подвесные потолки, состоящие из каркаса, направляющих реек и панелей, укладывающихся на эти рейки. Такие конструкции используются в помещениях с высокими потолками, на кухнях и в ванных комнатах. Остальные способы заключительных ремонтных работ для потолков аналогичны таким же работам для стен.
Финишная отделка стен тоже разделяется на несколько вариантов. Самый распространенный из них – обои и окрашивание. Оклейка обоями – это самый распространенный способ отделки стен, позволяющий без особого труда создать уютный и эстетичный интерьер. Самыми дешевыми в данном случае являются бумажные обои, которые имеют всевозможные цвета и декор. Они легко наклеиваются на поверхности, но недолговечны и не подходят для помещений с повышенной влажностью. Более надежными являются влагоустойчивые флизелиновые обои. Они стоят дороже, однако прослужат гораздо дольше и подходят для ванны и кухни.
Если заключительная отделка стен – покраска, используют водно-дисперсионную краску. Это экологически чистый материал без запаха, который хорошо ложится на поверхность и быстро сохнет. Для окрашивания стены необходимо тщательно выровнять с помощью нанесения финишной шпаклевки.
В ванной комнате, на кухне, в прихожей стены нередко обшивают пластиком. Он обладает невысокой ценой, легко моется, переносит высокую влажность, аккуратно выглядит. В продаже есть разноцветные пластиковые панели, панели с декором под натуральные камни, дерево, благодаря чему всегда можно подобрать пластик под соответствующий стиль обстановки.
На кухне и в ванной комнате финишной отделкой стен часто является укладка керамической плитки. Она дает возможность получить прочную влагостойкую поверхность, быстро и легко моется, очень долго сохраняет превосходный внешний вид и при правильной укладке может держаться на стенах много лет.
Окончательный этап ремонта – финишная отделка пола. В спальнях и гостиных финишным покрытием нередко является ковролин. Это теплый прочный материал с хорошей шумоизоляцией, уютным дизайном и демократичной стоимостью. Более дешевый вариант – линолеум, который прост в уходе, отличается высокой влагостойкостью и подходит для пола в любых помещениях. Он имеет различный дизайн, позволяющий подобрать подходящее покрытие для любого интерьера. Финишной отделкой пола может стать паркет. Он смотрится роскошно и стоит довольно дорого, однако придает помещениям аристократичность и вносит в окружающую обстановку ощущение природной свежести и тепла. После завершения финишной отделки пола на него монтируются плинтуса, потом из всех помещений выносится мусор, подключаются все коммуникации. Ремонт закончен.
Стоимость косметического ремонта в нашей компании в среднем составляет 1500 рублей за квадратный метр, стоимость капитального ремонта – 3000 рублей за квадратный метр, стоимость элитного ремонта – 4000 рублей за квадратный метр. Цены за такие услуги складываются из стоимости промежуточных работ и могут увеличиваться, если в процессе ремонта возникнет необходимость в решении каких-то дополнительных задач. Мы можем предложить ремонт с использованием материалов компании, которые продаются с существенными скидками.